Reihenendhaus in Kelkheim-Hornau: 622 m² Grundstück und viel Raum für neue Möglichkeiten

Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151 m²
Reihenendhaus in Kelkheim – Viel Potenzial!
Solide Basis für individuelle Modernisierung: ca. 151 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, großes Grundstück, Garage & Balkone. Ideal für Familien – ruhige Lage mit guter Anbindung.
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Ausstattung & Highlights

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Garage
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller
Gäste WC

Objektdaten im Überblick

Wohnfläche
ca. 151 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Grundstücksfläche
ca. 622 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Objekttyp
Reihenendhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Beschreibung

Raum für Ideen – Reihenendhaus mit großem Garten in Kelkheim

Dieses Reihenendhaus in Kelkheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Platz, Garten und Gestaltungspotenzial suchen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre großzügige Raumstruktur, den schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, Wohnen, Essen und Küche künftig offener und moderner zu gestalten. Auch die weiteren Etagen bieten viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen.

Ein zusätzliches Plus sind das Dachgeschoss mit Studiocharakter sowie der beheizte Hobbyraum im Kellergeschoss. Der große Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von Familiengarten über Loungeflächen bis hin zu kreativen Außenkonzepten.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie, welche Möglichkeiten in dieser Immobilie stecken.

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Kontaktdaten

Frau Vanessa Bossert
Im Kohlruß 3
65835 Liederbach am Taunus

Ausstattung

- Reihenendhaus in Kelkheim
- 151 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
- Küche mit Potenzial zur Öffnung in den Wohn-/Essbereich
- Obergeschoss mit Balkon
- Dachgeschoss mit zusätzlichem Studio und Balkon
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Beheizter Hobbyraum im Keller
- Großes Grundstück mit ca. 590 m²
- Garage und Stellplatz auf separatem Grundstücksanteil (32 qm Grundstück)
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1985
- Brenner erneuert 2015
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 2023 Reinigung des Satteldachs sowie Austausch defekter Dachpfannen
- 2023 Erneuerung der Giebel- und Gaubenabdichtung

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Weitere Beschreibung

Dieses Objekt in Kelkheim bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der begehrten Lage bietet es eine ideale Basis für ein komfortables Familienheim. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im Herzen des Taunus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!

Wenn Sie das Haus selbst nutzen möchten, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen das Hessengeld in Anspruch nehmen.
Quelle: Hessisches Ministerium der Finanzen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Lage

Das Haus liegt in Kelkheim im Taunus, einer der begehrten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Kelkheim besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz macht Kelkheim besonders attraktiv für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

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Distanzen

Kindergarten
0.83 km
Grundschule
0.39 km
Realschule
1.50 km
Einkaufmöglichkeiten
1.10 km
Gymnasium
1.00 km
Flughafen
11.17 km
Fernbahnhof
0.70 km
Autobahn
6.12 km
Highway
10.99 km
Bus
0.42 km
Gaststaetten
0.30 km
Zentrum
0.50 km

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1976
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.09.2024
Gültig bis17.09.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf162,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Preis

Kaufpreis 539.000 €

Wohnfläche

151 m²

Zimmer

5

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