Großzügig wohnen auf einer Ebene – mit viel Platz und großem Garten

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und einem großzügigen Grundstück.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Zusätzlich stehen im Spitzboden ca. 49 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Hobbybereich, Rückzugsort für Jugendliche oder Gästebereich. Insgesamt bietet das Haus damit rund 174 m² Wohn- und Nutzfläche.

Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Die Küche mit Essecke bietet einen funktionalen Rahmen für den Familienalltag. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre.

Ein besonderer Pluspunkt ist das ca. 727 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsener Bepflanzung und Teich bietet viel Platz für Freizeit, Familie und individuelle Gestaltung. Eine separate Saunahütte schafft zusätzlichen Wellnesskomfort. Drei Schuppen bieten reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und saisonale Dinge. Eine Garage mit direktem Zugang rundet das Angebot ab.

Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Fenster, Heizung und Heizkörper wurden erneuert, ebenso die Eingangstür. Zudem wurde die Terrasse überdacht.
Die Immobilie liegt unmittelbar an der B455 und bietet dadurch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße ist ein bewusst zu berücksichtigendes Merkmal. Gleichzeitig schafft das großzügige, gewachsene Grundstück viel privaten Freiraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Ein Haus für alle, die viel Platz, einen großen Garten und kurze Wege schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!