Z.Zt. ist die Wohnfläche auf zwei vermietete Wohnungen, die Wohnung im OG/DG wird ab August 2026 frei, verteilt. Im EG befindet sich eine kleine abgeschlossene Wohnung, die größere abgeschlossene Wohnung verteilt sich über OG und DG.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 94 m² großen Grundstück und bietet neben der Wohnfläche zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche im Keller. Durch die Unterkellerung steht wertvoller Stauraum zur Verfügung – beispielsweise für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder als praktische Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt stehen 2 Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag auch bei höherem Platzbedarf komfortabel gestaltet. Zwei kleine Balkon ergänzt das Wohnangebot und schaffen eine angenehme Möglichkeit, frische Luft und Ruhezeiten im Freien zu genießen.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen – eine solide Basis, die eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ermöglicht.

Eine interessante Immobilie in Neu-Isenburg für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das nahezu uneinsehbare, parkähnlich angelegte Grundstück umfasst ca. 1.868 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Großzügige Wohnbereiche, eine rund 40 m² große Terrasse, zahlreiche Rückzugsräume sowie umfangreiche Nutzflächen bilden die Grundlage für ein Haus mit außergewöhnlichem Platzangebot.

Weitere Informationen zum Anwesen, zur Ausstattung und zur besonderen Historie stellen wir qualifizierten Interessenten gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Beide Bereiche gehen offen ineinander über, ohne dass die Küche vollständig im Wohnraum aufgeht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich bereits in diesen Bereich ein und kann gegen einen gesonderten Abschlag übernommen werden.

Vom Wohnbereich führt der direkte Weg auf die Terrasse – ein eigener Außenbereich, der die Wohnung insbesondere in den wärmeren Monaten sinnvoll erweitert.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Lebenssituation als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Badezimmer und separates Gäste-WC sind voneinander getrennt und sorgen damit für zusätzlichen Komfort.

Glasfaser, ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Wohnungsangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt zwölf Parteien.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150 Euro inklusive TG-Stellplatz, hinzu kommen ca. 325 Euro Nebenkosten.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 100 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 5 Etagen. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf 4 wohnlich genutzte Ebenen. Ergänzend bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 38 m². Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer – ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung, z. B. als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder zur Vermietung in separaten Einheiten.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem entsprechend soliden, zeitgemäßen Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten, die im Alltag wie auch im Vermietungskontext sehr geschätzt werden.

Durch die Kombination aus urbaner Lage im Gallusviertel, guter Flächenaufteilung und modernisiertem Bestand bietet dieses Mehrfamilienhaus eine überzeugende Gelegenheit, langfristig werthaltig in Frankfurt am Main zu investieren.

Die einzelnen Bereiche sind sinnvoll voneinander getrennt und schaffen eine angenehme Struktur für Wohnen, Schlafen und Kochen. Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung unkompliziert und gut nutzbar.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich auch gut als fester Wohnsitz unter der Woche – beispielsweise für Berufspendler oder Wochenendheimfahrer, die eine verlässliche Wohnmöglichkeit vor Ort suchen.

Die monatliche Warmmiete beträgt 880 Euro.

Mit rund 160 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche überrascht das Haus mit einem Platzangebot, das man ihm auf den ersten Blick kaum zutraut. Gerade darin liegt sein besonderer Reiz: kompakt in der äußeren Erscheinung, großzügig und vielseitig im Inneren.

Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die neben klassischen Schlaf- und Wohnräumen auch Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche benötigen. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen dafür die nötige Flexibilität.

Das 1985 errichtete Haus wurde laufend gepflegt. Der renovierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, ohne dass zunächst umfangreiche Arbeiten anstehen.

Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt der Weg auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse – ein schöner Platz für Nachmittage im Freien, gemeinsame Abendessen oder einfach etwas Ruhe zum Tagesende.

Auch unterhalb der Wohnetagen setzt sich das großzügige Raumangebot fort: Rund 70 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller eröffnen reichlich Möglichkeiten für Vorräte, Hobby, Stauraum oder weitere individuelle Nutzung.

Das ca. 259 m² große Grundstück bietet einen eigenen Garten, der privaten Freiraum schafft und zugleich mit einem angenehm überschaubaren Pflegeaufwand überzeugt.

Ein Haus, dessen wahre Größe sich nicht an seiner Fassade ablesen lässt – und das gerade deshalb bei einer Besichtigung überrascht.

Wohnen, vermieten und arbeiten auf einem Grundstück

Dieses vielseitige Anwesen im Hofheimer Stadtteil Lorsbach bietet auf einem ca. 733 m² großen Grundstück eine Kombination, die nur selten zu finden ist: zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, Garagen, weitere Nutzflächen sowie eine große Fachwerkscheune mit ca. 92 m² Grundfläche.

Insgesamt stehen ca. 155,31 m² Wohnfläche, ca. 103,01 m² Gewerbefläche sowie weitere Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung.

Besonders interessant: Die ca. 110 m² große Obergeschosswohnung ist frei und wurde 2026 renoviert. Das Badezimmer wurde bereits 2020 modernisiert. Damit bietet sich beispielsweise die Möglichkeit, selbst einzuziehen und gleichzeitig Einnahmen aus den übrigen Einheiten zu erzielen. Alternativ kommen eine weitere Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten infrage.

Auch technisch wurden bereits Maßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Gasheizung 2023 erneuert, Teile der Elektrik wurden 2020 modernisiert und verschiedene Fenster 2008 bzw. 2013 ausgetauscht. Das Dach des Gewerbeanbaus wurde etwa 2020 neu gedeckt.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und wurde später erweitert und modernisiert. Eine wesentliche Erweiterung bzw. Aufstockung erfolgte um 1975. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Scheune und die vorhandenen Grundstücksflächen können darüber hinaus interessante langfristige Perspektiven eröffnen. Mögliche Umnutzungen, Ausbauten, Erweiterungen, Nachverdichtungen oder eine Ersatzbebauung sind jedoch nicht Bestandteil einer baurechtlichen Zusicherung und müssen vorab mit den zuständigen Behörden geprüft werden.

Ein ungewöhnlich vielseitiges Anwesen mit vorhandener Wohn- und Gewerbenutzung, freier Obergeschosswohnung, Innenhof, Scheune und großem Grundstück – mitten im Rhein-Main-Gebiet.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept mit weitläufigen Proportionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einer komfortablen Größe und schafft einen angenehm ruhigen Rückzugsbereich.

Eiche-Parkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Eine private Außenfläche bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.

Die kleine Wohneinheit mit insgesamt zwei Parteien sorgt für ein angenehm persönliches Wohnumfeld. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot.

Weitere Details zur Ausstattung und Raumaufteilung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 verbindet rund 133 m² Wohnfläche mit einer klar gegliederten Raumaufteilung: ein offener Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss, private Räume in den oberen Etagen sowie Terrasse und Garten als Verlängerung nach draußen.

Besonders das Dachgeschoss eröffnet mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad Möglichkeiten, die im Familienalltag den Unterschied machen können.

Wie sich das Haus im Detail aufteilt, welche Räume dahinterstehen und weitere Einblicke in die Immobilie erhalten Sie im vollständigen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und einem großzügigen Grundstück.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Zusätzlich stehen im Spitzboden ca. 49 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Hobbybereich, Rückzugsort für Jugendliche oder Gästebereich. Insgesamt bietet das Haus damit rund 174 m² Wohn- und Nutzfläche.

Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Die Küche mit Essecke bietet einen funktionalen Rahmen für den Familienalltag. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre.

Ein besonderer Pluspunkt ist das ca. 727 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsener Bepflanzung und Teich bietet viel Platz für Freizeit, Familie und individuelle Gestaltung. Eine separate Saunahütte schafft zusätzlichen Wellnesskomfort. Drei Schuppen bieten reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und saisonale Dinge. Eine Garage mit direktem Zugang rundet das Angebot ab.

Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Fenster, Heizung und Heizkörper wurden erneuert, ebenso die Eingangstür. Zudem wurde die Terrasse überdacht.
Die Immobilie liegt unmittelbar an der B455 und bietet dadurch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße ist ein bewusst zu berücksichtigendes Merkmal. Gleichzeitig schafft das großzügige, gewachsene Grundstück viel privaten Freiraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Ein Haus für alle, die viel Platz, einen großen Garten und kurze Wege schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!