Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 853 m² in ruhiger und gefragter Lage von Berlin-Lichterfelde (Steglitz). Mit einer Wohnfläche von ca. 355 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein flexibles Raumkonzept mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Hauptwohnung mit drei Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete eigenständige Einheiten: eine 1-Zimmer-Wohnung sowie eine 5-Zimmer-Wohnung, beide mit direktem Zugang zu privaten Terrassen. Der weitläufige Garten mit viel Grün bietet Platz für Entspannung und Freizeit. Ein besonderes Highlight sind die zwei Saunen – eine im Haus und eine weitere im Garten – die pures Wellness-Feeling garantieren.

Dank der modernen Photovoltaikanlage mit 21,4 kWp (Förderung bis 2030) ist die Immobilie im Betrieb vollständig fossilfrei. Die Beheizung übernehmen effiziente Elektro-Natursteinheizungen aus Sölkermarmor; der besonders alte, hochkristalline Marmor erzeugt einen hohen Anteil wohltuender Infrarotwärme. Ein Glasfaseranschluss sorgt für bestmögliche digitale Infrastruktur.

Auch die Außenflächen lassen keine Wünsche offen: Neben den privaten Terrassen stehen 2 Stellplätze sowie 2 Garage zur Verfügung.