Reiheneckhaus mit 130 m² Wohnfläche, 73 m² Nutzfläche und Südwest-Garten in Liederbach am Taunus

Purchase Price 629.000 €
Rooms 4
Bedrooms 3
Wohnfläche approx. 130 m²
Reiheneckhaus mit rund 130 m² Wohnfläche, rund 73 m² Nutzfläche, Kaminofen und Einbauküche von 2022.
Südwest-Terrasse, großzügiger Garten und das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss schaffen ein einladendes Wohngefühl.
Garage, Stellplatz, Tageslichtbad und Vollkeller ergänzen dieses familienfreundliche Zuhause in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage.
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Ausstattung & Highlights

Parking Space
Standard Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Garage
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller
Gäste WC

Objektdaten im Überblick

Wohnfläche
approx. 130 m²
Nutzfläche
approx. 73 m²
Grundstücksfläche
approx. 324 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Object Type
Reiheneckhaus
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Buy

Beschreibung

Auf einem ca. 324 m² großen Grundstück bietet dieses Reiheneckhaus aus 1986 rund 130 m² Wohnfläche plus ca. 73 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse und dem Garten, dazu eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller stehen ein Heizungsraum, zwei vielseitig nutzbare Räume und ein Abstellraum zur Verfügung.

Der großzügige Garten zählt zu den Highlights des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für Familienzeit, Grillabende und Aktivitäten im Freien.

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Kontaktdaten

Frau Vanessa Bossert
Im Kohlruß 3
65835 Liederbach am Taunus

Features

Ausstattung:
- Einbauküche (BJ 2022)
- Kaminofen
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung Viessmann (BJ 2015)

Außenbereich / Grundstück:
- Südwest-Terrasse
- Gartenhaus
- Garage + PKW-Stellplatz

Weitere Merkmale:
- Voll unterkellert

Instandsetzungen:
- Dachrinnen erneuert 2015
- Außenanstrich Haus 2015
- Fenster im Wohnzimmer erneuert (2015)

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Weitere Beschreibung

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

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Location

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Liederbach, eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsinfrastrukturen und ist damit ideal für Pendler und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während die Anbindung an die Autobahn ebenfalls optimal gestaltet ist und nur gut drei Kilometer entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, und die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 80 Meter vom Haus entfernt.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten und die Grundschule sind beide in unter 400 Metern Entfernung angesiedelt. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, sind nur wenige Kilometer entfernt und damit leicht erreichbar.

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Distanzen

kindergarten
0.39 km
Grundschule
0.38 km
Realschule
3.08 km
shopping options
2.81 km
Gymnasium
3.18 km
Flughafen
14.60 km
Fernbahnhof
0.97 km
Autobahn
3.09 km
Bus
0.08 km
Gaststaetten
0.27 km

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1986
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.10.2025
Gültig bis09.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf133,47 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Individual. Discreet. Personal.

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130 m²

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