Reihenmittelhaus mit sechs Zimmern und Südwest-Terrasse in Frankfurt-Nied

Purchase Price 595.000 €
Rooms 6
Bedrooms 5
Wohnfläche approx. 148,93 m²
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot: Rund 149 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und fünf mögliche Schlafzimmer eröffnen vielseitige Perspektiven für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Wohnetagen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 58 […]
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Ausstattung & Highlights

Parking Space
Standard Ausstattung
Einbauküche
Garage
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Keller
Gäste WC

Objektdaten im Überblick

Wohnfläche
approx. 148,93 m²
Nutzfläche
approx. 57,23 m²
Grundstücksfläche
approx. 208 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Object Type
Mid-terrace house
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Buy

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot: Rund 149 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und fünf mögliche Schlafzimmer eröffnen vielseitige Perspektiven für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Wohnetagen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 58 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für Alltagstauglichkeit.

Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Entdecken Sie ein Haus mit viel Raum für persönliche Ideen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

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Kontaktdaten

Herr Michael Ott
Im Kohlruß 3
65835 Liederbach am Taunus

Features

- Reihenmittelhaus, Baujahr 1989
- Ca. 149 m² Wohnfläche
- Ca. 58 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- Ca. 208 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer auf 3 Wohnebenen
- Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und separatem WC
- Obergeschoss mit 3 Zimmern und Badezimmer
- Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- Terrasse mit Südwestausrichtung
- Garage
- Fernwärme

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Weitere Beschreibung

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiterge‐ gebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

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Location

Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Nied, einem gewachsenen Stadtteil im Westen der Mainmetropole. Die Lage verbindet städtisches Wohnen mit Grün- und Erholungsflächen im Umfeld der Nidda, der Niddawiesen und des Niedwalds. Gleichzeitig ist der Stadtteil in das Frankfurter Verkehrsnetz eingebunden und bietet Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufstätige, die innerhalb Frankfurts wohnen und zugleich von nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten profitieren möchten.

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Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1989
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.07.2036
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf135,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Individual. Discreet. Personal.

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Purchase Price 595.000 €

Wohnfläche

148,93 m²

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