Altbaucharme in Mainnähe – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt

Kaufpreis 688.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 117,53 m²
Die aktuell vermietete, attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien bietet ca. 117,53 m² Wohnfläche und viel Platz für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche ca. 7,93 m² Nutzfläche machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Der Altbaucharakter verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl, während […]
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Ausstattung & Highlights

Standard Ausstattung
Garten
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC

Objektdaten im Überblick

Wohnfläche
ca. 117,53 m²
Nutzfläche
ca. 7,93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Objekttyp
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Beschreibung

Die aktuell vermietete, attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien bietet ca. 117,53 m² Wohnfläche und viel Platz für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche ca. 7,93 m² Nutzfläche machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar.

Der Altbaucharakter verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl, während die zentrale Lage in Frankfurt, nur zwei Straßen vom Wasser entfernt, urbanes Leben mit attraktivem Umfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und City-Anbindung befinden sich in direkter Nähe.

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Kontaktdaten

Frau Vanessa Bossert
Im Kohlruß 3
65835 Liederbach am Taunus

Ausstattung

- Wohnung im 3. Obergeschoss
- Ca. 117,53 m² Wohnfläche
- Ca. 7,93 m² zusätzliche Nutzfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Altbau in der Innenstadt Frankfurt
- Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
- Abstellraum im Haus / unteren Bereich vorhanden
- Zentrale Lage in der Frankfurter Innenstadt
- Nur zwei Straßen vom Wasser entfernt
- Kein Aufzug
- Kein Stellplatz

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Gutleutviertel, einem innenstadtnahen Stadtteil im Ortsbezirk Innenstadt I. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zum Main: Das nördliche Mainufer mit seinen Fuß- und Radwegen ist schnell erreichbar und verleiht dem Umfeld einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitiert der Standort von seiner zentrumsnahen Einbindung in das Frankfurter Stadtgefüge mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt, Bahnhofsviertel, Gallus und Europaviertel. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus städtischer Dynamik, gewachsenem Quartierscharakter und unmittelbarer Nähe zum Wasser.

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Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.07.2018
Gültig bis26.07.2028
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Wohnfläche

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Zimmer

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